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[摘要] 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么下面我们一起来看一下苏州二套房公积金贷款利率是多少,苏州二套房的贷款政策,相信对您会有帮助。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么下面我们一起来看一下苏州二套房公积金贷款利率是多少,苏州二套房的贷款政策,相信对您会有帮助。
苏州二套房公积金贷款利率是多少?
1、购买了首套自住房且套型建筑的面积在90平方米以上的家庭,贷款的首付款比例不得低于30%;对于贷款购买了第二套住房的家庭、款的首付款比例不得低于60%,贷款的利率不得低于基准利率的1.倍。
2、贷款购买了二套房以上住房的家庭,那么贷款的首付款比例以及贷款利率都会大幅度地有所提高,不过具体的利率、以及政策由当地的商业银行根据风险管理原则里自主确定。
苏州二套房的贷款政策?
1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的家庭住房总面积为准。
2、家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平,再向商业银行申请住房贷款的,则可比照首套自住房的贷款政策来执行。其他的则均按第二套房贷执行。已经利用过住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行提出申请住房贷款的房贷房、商业银行应当切实履行告知的义务。
3、出具的虚假收入证明已经被查实的单位,的商业银行也不得再采信其证明、对于发生上述的情况的借款人以及单位,商业银行都应及时向所在地的银行业协会做报告,由于银行业协会负责收集上述信息并且给予通报,管理部门应将其列入重点检查的内容。
以上的内容就是小编整理的苏州二套房公积金贷款利率是多少,苏州二套房的贷款政策,二套房的公积金贷款利率一般有两种情况,一种是与首套房一样执行公积金贷款基准利率,另一种就是为公积金贷款基准利率的1.1倍,并且后者更为普遍。
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