房屋装修贷款流程有哪些 办理需要哪些步骤

买房是一个人成交立业的第一步。但是当我们买完房子之后，还要面临房子的装修问题。房屋装修贷款是银行向个人发放的,一种用于自有住房家庭装修的人民币贷款方式。其中,借款人必须准备有效的质押、抵押或第三方保证担保。通常情况下,银行采用的是抵押贷款。这种家庭装修贷款的金额上限为15万元,并且其金额不能够超过装修工程总费用的70%,贷款的时限为5年以内,利率执行按规定的利率要求。家庭装修贷款的对象是面向具有完全民事行为能力的,并在所在地拥有自住房,具备有效居留权的居民。房屋装修贷款流程有哪些呢？

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房屋装修贷款流程

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；

2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。

3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；

5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。