沈阳房地产大厦几号上班？办理房产证流程是什么？

现在人们的生活富裕了，都会拿多余的资金投资房产，主要就是买房子属于不动产，以后还可以。买房子后，我需要到房地产大厦办理证件，如果是到沈阳房地产大厦办理，我们就会担心会跑空，去的时候工作人员不上班。那么小编就来介绍一下沈阳房地产大厦几号上班？办理房产证流程是什么？

沈阳房地产大厦几号上班

1、沈阳市级房地产大夏位于沈河区大西路287－1号，其工作时间为9：00－17：30，除法定节假日外，不动产登记中心平时周六周末也是正常上班的。根据政府相关规定，沈阳市新建商品房登记办证，交由房屋地址所在区分中心办理。区级不动产登记大厅的工作时间为8：30－17：00，除了法定节假日外，周六周日也是正常上班。

2、我们去房地产大厦时，可以先了解一下交通路线。比如说去市级不动产登记大厅，可以乘坐地铁1号线、地铁2号线，在青年大街站点下车；去沈河区不动产登记大厅，我们可以乘坐256、126、212、105等公交车，在房产超市站点下车；去皇姑区不动产登记大厅，我们可以乘坐283／141／299公交车，在淮河街天山路站点下车等等。

3、不少人在购买商品房之外，会委托开发商或代理公司办理房产证。通常代办房产证需要花费500－1000元的费用。我们在签订委托代办协议时，需要在协议上规定，开发商应该在什么时间内办理好房产证；在什么期限内提供税费的正式收缴凭证；如果因为开发商原因导致房产证不能如期办理，开发商应付什么样的违约责任等等。

办理房产证流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、必备材料之——测绘图（表）测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘

3、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证

以上是小编介绍的沈阳房地产大厦几号上班？办理房产证流程是什么？我们了解一下工作人员的工作时间，不上班的时候，我们就不要去办理业务了，不上班就算我们去了，也是白跑一趟。办理证件之前，我们需要把需要用到的资料准备好，不然还要来回跑很多趟。