沈阳二手房的交易时如何网签？在哪里网签

现在购买二手房的购房者越来越知道网签具有全程透明化、比较方便省时间等优势，更多的网友们都选择网签。二手房交易本身就比较复杂，能够拥有这么快捷省时的互联网方式的网签，对大家还是有好处的。那么，沈阳二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

沈阳二手房的交易时如何网签

我们有必要知道的是，二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

其次，网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：

１、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；

２、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；

３、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

４、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

沈阳二手房的交易时在哪里网签

一般来说资质审核通过就可以出网签，如果是通过中介公司成交的由中介来做，如果是自行成交就去建委做，如果网签之前已签属买卖合同，只需要按合同约定的来做就成。

沈阳二手房的交易时在当地房产局网签，二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

由此可见，二手房交易过程中的网签，省去了我们自己去现场的麻烦，网签更省时间和精力。当然了，这也是更多的年轻人选择网签的一个原因。如果网签找中介来做的话，建议大家找一个靠谱点的中介代办机构。