沈阳购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

在沈阳购买经济适用房也是需要缴纳税费的，缴纳税费的方式也是分为经济适用房满5年和未住满5年这两种情况。两种情况所缴纳的税费也是不同的。在沈阳购买经济适应房需要到当地区县的税务局相关窗口进行办理。当然了，网友们购买经济适用房之前，一定要准备好相关的材料和到指定的部门缴纳各种税费。

沈阳购买经济适用房需要缴税吗

1、购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要缴纳土地出让金。

2、购买未住满5年的经济适用房 可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房，但须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

3、某购房人若购买一套面积为80平方米，原购房价格为4100元／平方米，未住满5年的二手经济适用房，其购房总价为328000元，超过了核定的280000元的购房标准，则超出部分需补交10%的综合地价款，即补交(328000-280000)×10%＝4800元。

沈阳购买经济适用房在哪里缴税

１、如果是个人购买的沈阳经济适用住房，那么减免契税的，那么办理的部门是区县地方的税务机关，其是负责契税的征收跟管理。纳税的申报环节是在申请办理房地产权证之前就要缴纳完的。

２、先到沈阳区县的税务局驻房地产交易服务窗口处去办理。办理时需要提供的资料是根据通知规定，应当提供契税纳税的申报表、纳税人的身份证明、购房的。如果是委托他人来办理纳税申报的，那么需要提交委托书的原件、委托人的身份证明的复印件还有受委托人的身份证明的原件以及复印件。

３、以上所提到的个人身份证明指的是居民身份证、购买经济适用住房的合同原件以及复印件、居民的家庭住房信息书面查询结果的原件，这是申请人所申请的房屋为家庭住房时需要提交的。

由此可见，在沈阳购买经济适用房也是需要缴纳相关的税费的。当然了，个人在缴纳经济适用房税费的时候，需要准备好相关的材料。购买经济适用房和购买商品房还是有一定的差别的，在缴纳税费这方面也存在一定的差别，网友们购买经济适用房之前，对于缴纳税费这块，一定要先上网考察清楚，再去购买房屋。希望以上内容能对正在购买经济适用房的网友有所帮助。