沈阳门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。那么在沈阳门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

沈阳门市房抵押贷款流程什么

1、需要提交申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；银行进行贷款调查、审查、审批；审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；

2、借款人按合同约定归还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

3、征信记录良好，无恶意违约记录；抵押人拥有房屋权属，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件；需要年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有常住户口或有效居留身份；具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力。

沈阳门市房抵押贷款要什么材料

1、在其抵押贷款要借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明。

2、还需要借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等，贷款用途证明或声明。

3、对于抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。

门市就是商铺，只要你商铺的产权证办理下来了，且是全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，希望今天的沈阳门市房抵押贷款流程什么？要什么材料的内容帮助到您。所以我们提前了解一下这方面的相关内容对以后办理贷款会有一定的帮助。