沈阳房屋修缮管理制度

沈阳房屋修缮管理制度

为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，《城市房屋修缮管理规定》（简称《规定》）于1991年6月24日经第5次建设部常务会议通过，自1991年8月1日起施行。

《规定》要求，依照国家和地方的有关规定修缮房屋，是房屋所有人应当履行的责任。异产毗连房屋的修缮，其所有人依照《城市异产毗连房屋管理规定》承担责任。

《规定》提出，房屋所有人和其他负有房屋修缮责任的人，应当定期查勘房屋，掌握房屋完损情况，发现损坏及时修缮；在暴风、雨、雪等季节，应当做好预防工作。发现房屋险情及时抢险修复。在房屋修缮时，该房屋的使用人和相邻人应当给予配合，不得借故阻碍房屋的修缮。

《规定》说明，房屋修缮工程定额，应当做到项目设置恰当，结构合理，简明适用，并考虑下列因素：（一）施工场地和修、用并存的限制；（二）拆卸、修补与原有结构的结合；（三）旧材料的加工及其他合理利用；（四）手工操作为主和工程零星分散的特性。