沈阳铁西房价走势近几年如何呢

沈阳最近几年沈阳铁西房价走势，一直在涨，但是究竟涨了多少，一直没计算过，今天回忆了一下身边的亲戚朋友买的房子，他们当中许多人买到了相同的几个区域，比如：铁西区北二路、云峰街附近，东陵现在属于沈河常青桥附近，于洪区依云北郡附近也，这也正好体现出了沈阳某个区域房价的变化情况。

下面分别介绍一下在沈阳最近几年沈阳铁西房价走势过程中这几个地区的价格变化情况，北二路、云峰街附近最早是铁西的工业区，像鼓风机，机床等厂的原址就在这里，随着铁西新区的建立，许多大厂向外搬迁，原有地皮开始开发住宅，2002年，一个亲戚在这买了一套期房，不到1800元一平，但是还没有地基就要交30000元，起了几层还要再交30000，与集资建房比较相像，在现在看来就属于大风险大收益了，2004年朋友在这买的期房，3200元一平，2008年这里涨到5000多，有几个朋友嫌价格太高就没买，2008年末经济危机爆发，这里的房价并没有跌，而且仍在小幅上涨，2010年有个同事6500元一平在这买了一个二手房，现在这个地区已经成为像样的成熟社区，配套相当完善，交通方便，但随着这几年人口逐年递增，这里已经显得较为拥挤。

常青桥附近，2002年这里的期房价格是1700元一平，一个同事2003年初以2100元一平的价格在这里买了一套房子，2005年另一个同事这里买的，2900元一平，2010年一个朋友在这里买了一套二手房，5300元一平，这里距离市区中心相对较远，配套属于一般偏下，但是近邻浑河，风景还是比较好的，人口密度较小，居住舒适程度高。

依云北郡附近，这里的土地在几年前基本是耕地，由于城市的发展，这里逐渐开始了城市华的进程，2005年，2000元一平，2006年2700元一平，2007年3600元一平，2008年4300元一平，2009年4800元一平，2010年5600元一平，逐年递增，每年都要涨上个七、八百元，这里的开发房地产已经5年了，配套依然不完善，交通不方便，蔬菜水果也比主城区要贵一些，这里几乎所有小区都是新建的，显得很整洁，路上人也不是很多，显得很静溢。

从各个地区来看阳最近几年房价走势2010年的房价是2002年的3倍还要多，而且繁华地段楼盘的价格已经过万，就自身而言房价的增长还是比较快的，2013年全运会将会在沈阳举办，按照上届全运会的经验，为了展现一个良好城市形象，沈阳的固定资产投资将会大幅增加，房地产商更不会放过这个机会，沈阳的沈阳铁西房价走势将会如何发展，让我们梦拭目以待。