沈阳房产过户程序一览

沈阳房产过户程序一、办事机构：沈阳市房地产交易权属登记中心

二、审批要件：

1、《房屋所有权证》原件

2、《契证》原件

3、《国有土地使用证》

4、赠与方夫妻有效身份证明

5、赠与方婚姻状况证明原件及复印件1份

6、受赠方有效身份证明

7、赠与双方中有未成年人的，须提供监护人证明及公证处出具的不侵害被监护人合法权益的《公证书》。

8、赠与双方中有无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，须提供监护人证明及公证处出具的不侵害被监护人合法权益的《公证书》。

9、委托的提供《委托公证书》及公证处认证的委托人身份证明、婚姻证明等相关材料的复印件1份，受托人有效身份证件

10、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》

11、《沈阳市房地产转让登记发证申请表》（房产部门提供制式文本）（填写完整，无涂改，双方签字）。

12、房地产交易管理机构认为应该提供的其他证明材料（《辽宁省城镇房地产交易管理条例》第六条第四款）。

13、赠与双方中有外国籍公民的请参照涉外作业指导书。

沈阳房产过户程序三、承诺时限：10个工作日

沈阳房产过户程序四、办理程序：初审-复审-核准-收费-发件-归档

沈阳房产过户程序五、收费标准：交易手续费：住宅6元/M2，非住宅为交易额的1%；80元/证；出具房地产证明费100元/件

沈阳房产过户程序六、办理地点：35-39号窗口

沈阳房产过户程序七、联系电话：22973157

沈阳房产过户程序八、投诉电话：22973291、22973278

沈阳房产过户程序九、填表部门：登记申请人