沈阳经济适用房单位证明如何办理

购买经适房的条件里有一个条件是，沈阳经济适用房单位证明——家庭成员单位或居委会开的收入证明。申购家庭人均月收入在上一年沈阳市公布的人均收入水平的70％以下，今年申请经适房补贴的标准为700元/月以下。购买经适房是可以申请商贷或公积金贷款的，但一般贷款都会对借款人的一些条件进行审核，比如收入水平、还款能力等。今年解决困难户住房困难问题的主要途径是发放购房补贴，如果购买的户型是小户型，且在2环附近，“拆迁补偿＋购房补贴”应该能够支付总房款。

沈阳经济适用房单位证明怎么办理呢？按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。

如果没有沈阳经济适用房单位证明、家庭成员单位或居委会开的收入证明，有低保证明也行，有以上证明到当地房管或建设局去申请。