什么是二手房?沈阳3月二手房涨幅回落

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。

3月份，中国楼市持续“高烧”。各地新建商品住宅价格持续上涨，而在地方版“国五条”细则出台前各地二手房交易的放量过程汇总，二手房价格涨幅也有所扩大。

国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，各城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格持续上扬，与2月相比，70个大中城市中，68个城市新建商品住宅价格环比上涨，66个城市二手房价格上涨。

沈阳新建商品住宅价格环比涨1.1%，二手房住宅价格环比涨0.3%，这两个涨幅相比2月份数据均有所下降。但同比涨幅达4.3%，创下18个月以来新高。

沈阳二手房价涨幅回落

二手住宅价格最高涨幅也有所扩大。与2月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个，该数据与2月份的持平。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%，比2月份的最高涨幅扩大了0.9个百分点。

同比方面，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有9个，持平的城市有两个，上涨的城市有59个，比2月份多出10个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，比2月份的最高涨幅扩大了2.4个百分点。广州以同比上涨7.5%的幅度紧随北京，排名第二。

3月沈阳二手房价格环比上涨0.3%，环比涨幅有所回落，在70个大中城市中排名第50位。