在深圳哪里可以找到商住两用的房子？深圳市购房有哪些注意事项？

在我国多个地方的房产的情况大家都在认真的了解，深圳这个地区的房子的情况大家也都在认识，为了让人们都找到比较合适的房子，人们对于具体的房子的类型在进行了解。关于商住两用的房子人们要进一步的认识，为了让大家都知道在深圳买房的具体情况，下面分析一下在深圳哪里可以找到商住两用的房子？深圳市购房有哪些注意事项？

在深圳哪里可以找到商住两用的房子

在卖房子的网站上都可以查到的商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。

土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50％。

深圳市购房有哪些注意事项

1、深圳买房子如果外地人想在深圳贷款买房，那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章，全部材料均为一式两份，并填写在深圳住房申购表。

2、根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

3、深圳买房子根据外地人在深圳买房实施细则，深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控，税收方面严格加强征管。

4、对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。

在深圳哪里可以找到商住两用的房子？深圳市购房有哪些注意事项？经过上述具体的描述之后大家也都该了解倒具体的答案了，人们都知道商住两用的房子的存在，经过深入的了解，大家也都该弄清楚自己是否可以购买商住两用的房子，在深圳买房人们要多注意具体的房产对比。