深圳小产权房可以买吗 深圳买房需要满足什么条件

深圳是我国发展较好的一个城市，也是我国比较有名气的一线城市，在深圳的发展和北京上海这样的城市是没有什么上下之分的，越来越多的人渴望能够在深圳又有一套房子，并且准备在这里长时间的发展。对于深圳的房子价格可是很高的，不过除了商品房以外还有很多的小产权房，所以人们在买房子的时候是比较困惑，深圳小产权房可以买吗？另外对于深圳买房需要满足什么条件也是应该要认识的。

深圳小产权房可以买吗

不可以买。因为小产权房销售是没有任何确保的，因为房子自身就是违建，一旦遇到政府拆迁，消费者很可能连补偿都没有。而且小产权房物业处理也是一大问题，入住后业主权益难有确保，而且房子质量也值得置疑。

深圳买房需要满足什么条件

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。

3、深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

很多人都渴望能够在深圳买房，但是现如今深圳的买房政策是越来越严格了，并不是说随随便便的就能够在深圳买房子，虽然说小产权的房子一般没有什么限购，但是深圳小产权房可以买吗？看到过上面的答案之后，都是应该已经了解了吧。对于深圳买房需要满足什么条件有关条件还是比较多的，并且是不是本地人对于买深圳的房子也有着很大的区别。