深圳二手房房价以及未来的走势将会是怎样？

在政府楼市调控的手段下，未来深圳房价走向将会是如何？未来深圳楼市又将会怎样？

2013年5月份，“国五条”细则实行已有两个月时间，政策效应逐渐减弱，买卖双方已恢复对市场的关注度，房源的挂牌量和访客量都开始回暖。

但目前的各项数据都导向市场传递长期的不乐观信号，导致各种持币观望的情绪犹存，成交量在5月虽有所回升，但未来短期内进一步上升的空间有限，后市成交量仍将在目前的水平徘徊。

价格方面，5月的领先指数继续高涨，再次突破了历史点。虽然市场热度不如前期，但强劲的市场需求仍支撑着楼市价格止跌上涨，宏观调控并未达到预期效果，尽管部分高税房业主存在一定的压力，但毕竟业主难成趋势，对整体市场价格的影响有限。

而目前多方对后市的价格仍普遍看涨，但深圳主要是刚需为主的市场，一旦大幅调格，必将导致大量的刚需驻足观望，影响需求的持续释放。

因此，价格或将有一定的上涨空间，但空间有限，后市区域结构性的影响仍较大，价格仍将保持震荡上行的态势。