深圳房价高达多少 深圳房价也有松动过

2011年5月起，在中海地产等大型开发商的带领下，深圳房价开始出现松动迹象，但却并未出现大规模的实质性下滑。2011年上半年深圳楼市调控手段频出，政策高压只增不减，下半年新盘大量入市，市场竞争愈发激烈。在这种局面之下，深圳房价经历了“坚挺、胶着、疲软”，众人翘首企盼的拐点却始终未到来。

除了控制房价涨幅，限贷、限购之外，2011年深圳频出各类调控手段。5月起，深圳新入市楼盘价格开始明显走低。龙华某项目未开盘时，预计价格大约会在25000元/平方米左右，而当时在售楼盘的均价也大约处于该水平。然而6月7日开盘时，该楼盘均价仅为21000元/平方米，明显低于周边其他楼盘。

相关数据显示，2011年5月以来，深圳 新 入 市 楼 盘 价 格 分 别 下 调 了10%至15%不等。

然而，松动的深圳房价并未顺利迎来拐点。

根据深圳市规土委数据显示，2011年1月 深 圳 新 建 商 品 住 房 成 交 均 价 为20168元/平方米，到8月，仍维持在20399元/平方米。中间虽有所波动，并有3个月降至2万以下，并达到15262元/平方米，但这主要是受成交结构影响，深圳房价并未出现实质性下跌。