福田别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

拆迁在我国的农村都会遇到这样的情况，现在经济发展快了所以很多地方都有拆迁自建房，要是自己的别墅也遇到拆迁的情况应该怎么要求赔偿这是很多人关心的话题，因为可能在修建别墅的时候就花了很多的钱，拆迁了就没有了，怎么要求会比较好呢，那么先了解福田别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？

一、福田别墅拆迁怎么赔偿？

（１）福田别墅房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被 拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（２）周转补偿费，用于补偿福田别墅被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（３）奖励性补偿费，用于鼓励福田别墅被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住 房，福田别墅房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、福田别墅拆迁赔偿标准是什么？

１、福田别墅城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。

２、福田别墅被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有福田别墅房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设主管部门公布的名单为准。

３、福田别墅城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。

以上就是小编收集的福田别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？的内容有所了解了，在对赔偿金额心里有数以后，如果是开放商给出的价格不合适就可以提出自己的要求，都需要双方来商量会比较好，也不能让自己吃亏的。