深圳存量房土地证到期后续期哪里办理?续期要多少钱

在购买房子后，土地证是不可缺少的一个证件，但是在土地证到期时，不管是买卖房屋，都是不可以正常交易的。所以存量房的土地证到期后，及时办理才可以正常的使用该土地，但是人们不了解续期在哪里办理。那么小编就来介绍一下深圳存量房土地证到期后续期在哪里办理？深圳存量房土地证到期后续期要多少钱？

深圳存量房土地证到期后续期在哪里办理？

1、土地证代办需要提供双方的证件：权利人身份证件复印件，包括身份证、护照、未成年人的出生证或户口本，加上委托书。

2、买卖双方共同签署的文件，如房地产登记申请书、合同、房屋交接书等、提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件。如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件及法人代表证明等，有房产证的提供房产证复印件。

3、以上复印件均需核对原件、由工作人员查档、实地踏勘、测量出图，并进行评估。材料齐全后提交会审会研究；会审通过后提交政府常务会研究；常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金；费用交齐依法报经市政府批准后签订土地出让合同；交齐契税后申请土地登记手续。

深圳存量房土地证到期后续期要多少钱？

1、代办的费用是需要双方商定的，商品房土地证到期后续期要多少费用没有明确规定。到目前，国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定、建议咨询当地土地和房管部门。

2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权。

3、住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

4、购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

以上是小编介绍的深圳存量房土地证到期后续期在哪里办理，深圳存量房土地证到期后续期要多少钱。需要提醒的是，在土地证过期后，如果想要合法使用土地，并且自由的使用该土地，一定要及时的办理。自己没有时间的话，代办也是一个很不错的选择。