深圳双拼别墅能申请公积金贷款吗？限制条件有哪些

相信大家对别墅是很熟悉的，相信在大城市深圳人们对别墅也是更为熟悉不过了，但是大家可能对于双拼别墅就有点模糊了，双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。那么深圳双拼别墅能申请公积金贷款吗?限制条件有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

深圳双拼别墅能申请公积金贷款吗

1、根据我国的相关政策规定，深圳双拼别墅能申请公积金贷款。据了解，双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，它有宽阔的室外空间很多深圳的朋友就是看中了双拼别墅的好处，所以选择贷款。

2、从通常的建筑设计的角度上讲，单门独户才是别墅，老百姓说的“联排别墅”、“双拼别墅”只能算联排住宅，并不属于别墅。在深圳公积金操作系统中，联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。

3、双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。有些深圳的住户为了追求独栋别墅，可以双拼别墅交房后打通墙体而变成独栋别墅。

深圳别墅申请公积金贷款限制条件有哪些

1、在深圳即使“双拼别墅”可以使用公积金贷款，但是因为面积大导致的总价高，纯用公积金贷款数额可能不够用。在深圳以便宜的一套“双拼别墅”来计算，假如是350平方的别墅，以17000元每平方米的低价来算，总价是595万。价格可能还是有些偏高。

2、但是如果是四成首付是238 万，需要贷款357万。不过实际上，公积金贷款夫妻两人也只能贷款80万，所以只能公积金商贷组合贷款。一定程度上来说公积金商贷组合贷款对一些家庭还是很有用处的。

事实上双拼别墅是为了规避我国一些政策而衍生出来的一种房子，深圳的朋友在深圳通过进行公积金贷款来购买别双拼墅，是一个很不错的选择，毕竟别墅居住环境舒适。以上就是小编关于深圳双拼别墅能申请公积金贷款吗?限制条件有哪些?的相关介绍，希望对于大家在深圳购买别墅有一定的帮助。