深圳集体土地抵押贷款额度是多少？抵押贷款利率是多少

我们在急需用钱，但是手上又没有那么多现金的时候，很多人都会想到贷款的方式，我们知道贷款的方式也是非常多的，土地抵押可以贷款，房产也可以贷款等等，那么接下来小编来介绍深圳集体土地抵押贷款额度是多少？深圳抵押贷款利率是多少？

深圳集体土地抵押贷款额度是多少

1、对于贷款额度与集体土地和房产的评估值有关：其中影响集体土地房产的评估值因素主要包括：集体土地上修建房屋类型、占地面积、土地朝向、位置等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则多只能贷到评估值的5成；如果有多房产，则可以贷到评估值的7至8成。

2、贷款的额度与收入有关：收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果收入较低，银行会考虑到是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

3、其实银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响。

深圳抵押贷款利率是多少

1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为5.6％；一年至五年（含五年）利率为6.0％；五年以上为6.15％。

2、而实际上、对于个人办理办理住房抵押贷款的实际利率、银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70％、也即不得超过评估地价总值的45％。

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