深圳别墅继承要办什么手续？在哪办理

别墅继承是需要根据法律的相关规定和专属继承人的申请的，只有这样才能确保继承人继承行为的合法性。那么别墅继承要办什么手续以及在哪办理别墅继承权？大家不是很清楚，因为能买起别墅的人一般都是经济条件非常好的家庭，不清楚也是很正常的，下面我们以深圳为例为大家介绍一下。

深圳别墅继承要办什么手续

1、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

2、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

3、如果是国有出让性质，可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到深圳土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

4、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。

5、法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。住房所属土地是划拨或是集体性质的需要你缴纳土地评估总价30％－40％的土地出让金，才可以办理你的土地证。

深圳在哪办理别墅继承权

一、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

二、另一种是，先到深圳土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

三、费用：深圳两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

四、办理土地证的地点通常是在深圳当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

关于深圳别墅继承要办什么手续？在哪办理？的相关介绍就到这里了，相信大家看完之后对此类住房的继承也一定的了解。大家在办理别墅继承时要先咨询清楚，当然大家也可以找一个专业的中介机构来协助办理，这样也是很方便的，希望对您能有所帮助。