山东别墅继承要办什么手续？在哪办理

能买得起别墅的家庭，一般的都是家庭富有，或者是做买卖的。有的买了别墅自己住，当房主年龄大了以后，都会把别墅过继到子女的名下，这样可以使得子女继承到父母的财产。那么山东别墅继承要办什么手续?山东在哪办理别墅继承权?针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

一、山东别墅继承要办什么手续?

1、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

2、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到山东土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

3、如果山东住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%-40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

4、山东产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

5、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件(各1份)，私人印章，由本人(如共有的，共有人要一同到场)到山东市国土资源局窗口办理。

二、山东在哪办理别墅继承权?

1、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

2、另一种是，先到山东土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

3、费用：山东两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

4、办理土地证的地点通常是在山东当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

以上就是小编关于山东别墅继承要办什么手续? 山东在哪办理别墅继承权?的相关介绍，希望对于山东的朋友们继承别墅是有一定的帮。大家在继承别墅的时候，一定要咨询清楚，或者找具有资质的中介机构协助办理，不要找小的代办，以防遭遇到财产的损失。