深圳国有划拨土地每亩价格是多少？基本估价方法是什么

我们国家的土地类型也有很多，其中划拨土地就是其中的一种，划拨土地可以用来划拨给有需要的人，但是是需要购买的，所以今天小编就带大家一起来了解一下深圳国有划拨土地每亩价格是多少，深圳国有划拨土地基本估价方法是什么。

深圳国有划拨土地每亩价格是多少？

1、市政公共基础设施用地的补偿是以75000元／亩的标准，填土费是按30000元／亩计算的、其他一些用地性质的土地，则通过聘请具有土地评估资质的房地产机构进行评估，按评估的价格进行补偿。

2、征收的房屋为非住宅，包括工业用房、仓库等，将会给予补偿、奖励、停产停业损失以及相关补助。其中工业厂房、仓库补偿方面，根据不同的结构和使用的年限进行补偿，其中框架结构高的按每平方米补850元，水泥地面则每平方米补100元。

深圳国有划拨土地基本估价方法是什么？

1、可以通过划拨土地交易的案例进行交易情况、日期、区域以及个别因素修正得出待估划拨土地使用权的价格、出让土地的比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格，通过对扣减出让金，得到委估对象的评估价值的方法。

2、可以套用其他常用的基本估价方法，例如在用成本法计算出让土地价格的时候，划拨土地使用权价格应该为土地使用者在取得土地使用权时支付的平均成本，包括土地取得费、土地开发费、有关税费、利息和利润。

3、用土地的减去国有土地租赁的租金，这样就可以得到划拨土地的、再经过区域因素、个别因素的比较和修正，可以求得待估划拨土地的，划拨土地使用权价格等于划拨土地除以土地还原利率。

希望大家通过上面的内容能够了解深圳国有划拨土地每亩价格是多少，深圳国有划拨土地基本估价方法是什么，对于划拨土地我们应该有了解了吧，划拨土地的价格我们也不能一概而论，这就需要我们多多来了解一些相关的知识了，毕竟对我们还是有帮助的。