深圳按揭房子有房产证吗？房产证在谁手里？

对于资金实力不足够雄厚的普遍买房人来说，通常买房都是采用按揭方式。那么，在深圳购买房子进行按揭，是否有房产证呢？

房产证在谁手上？

购套商品房，自然是有房产证的。不过，如果是跟银行办理按揭月供的，在还清贷款之前房产证原件是抵押在银行的，买房人手中只有房产证复印件。

此外，对于不同土地的性质，对房产证也是有影响的。例如，农村土地一般是属于集体土地性质，是没有房产证一说的。只有国有土地性质的房子才能办理房产证。

当前，银行只接受一般商品房按揭，而不接受小产权房或个人产权房按揭。买房时，要先弄清楚购买的房子能否在银行按揭。办理按揭时，若购手房，就要提交购房合同，若购买二手房，就要抵押房产证，否则银行是不会发放贷款的。