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[摘要] 据市民陈华女士近想要购套二手房,听说房产证有真伪之说,不知怎样鉴别真假?对此,东莞市启富置业房产经纪人麦春雷提醒说,陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档,如果结果与房产证上的内容一致,就没有问题。
据市民陈华女士近想要购套二手房,听说房产证有真伪之说,不知怎样鉴别真假?对此,东莞市启富置业房产经纪人麦春雷提醒说,陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档,如果结果与房产证上的内容一致,就没有问题。此外,识别真假房产证还应注意以下几个方面:
封皮———材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国,下部行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。
建房注册号———在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
团花———在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。
水印———为宋体“房屋权证”底纹暗印。
发证机关盖章———法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,任何手工盖章都是假的。
用纸———浅粉色印钞纸。
花边———在首页,有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。
填发单位———在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
编号———在封底“注意事项”右下角,有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。
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