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[摘要] 深圳的房地产行业发展的是非常不错的。所以有很多的朋友都想要在深圳买房子,但是深圳这个地方是有限购政策的。而且在2021年深圳买房子是有很多新条件的。今天我们主要针对于2021深圳新房打新条件。
深圳的房地产行业发展的是非常不错的。所以有很多的朋友都想要在深圳买房子,但是深圳这个地方是有限购政策的。而且在2021年深圳买房子是有很多新条件的。今天我们主要针对于2021深圳新房打新条件以及2021年深圳限购限贷政策这两个问题,给您做一个针对性的解答。希望今天的解答可以帮助到您。
2021深圳新房打新条件
1.不动产证明:资料有效期大都为一个月,需要仔细看每个销售方案里对资料打印时间的要求。不动产清单需要打夫妻双方和未成年子女的,已成年的子女不用。两三岁的小朋友也需要打印不动产清单,小孩有办理身份证,父母帮助小朋友在公众号上扫描头像认证打印;小孩无身份证或线上无法认证的,携带出生证和户口本与家长的身份证去不动产登记中心打印,不需要预约。获取途径:持本人身份证到不动产登记中心(国土局)打印,或者在绿色聊天软件中的“不动产登记中心”上登记打印;
2.收入证明:有效期没看到有具体要求,如果证明上的收入和你的工资流水接近,近几个月开的都可以。一般收入证明需要和社保缴纳的单位一致
3.社保证明:需要提供社保参保证明和缴费明细两个东西。直接在社保局官网上登录下载即可。获取途径:持本人身份证、社保卡到任何一个社保分局或社保站办事大厅的自助打印机上打印;或者在百度人社局官网上下载打印;
4.征信报告:百度人行官网、或者各大银行APP,或者到距离最近的自助打印点打印就行,一般要求三个月或一个月内,看开发商要求。打印地点也可以私信问我。
5.个税查询:流程:手机APP【个人所得税】→【我要查询】→【收入纳税说明查询】;一般和社保二选一,不是必须项。
6.个人流水:提供覆盖月供2倍以上的银行流水,一般要求体现首付款金额。获取途径:持卡人需携带本人身份证、银行卡或存折到所属银行营业网点通过银行人员来打印;现在也认可支付宝、微信等流水,流水不足的可以提供。携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印;手机银行app查看下载。
2021年深圳限购限贷政策
一、2021年深圳限购限贷政策(正常情况)
在深圳买房,首先要获得买房资格。2021年深圳户口和非深圳户口买房条件如下:
1.深圳户口:需要缴纳满3年社保或个税,名下无房,家庭可买2套,单身可买1套。
2.非深户:缴纳满5年社保或个税,名下无房,家庭可买1套,单身可买1套。满足以上条件,然后对照下面的表格,看限购限贷的具体情况(仅供参考):
二、2021年深圳限购限贷政策(离异情况)
2020年对深圳离婚买房做了围堵,离婚买房需要追溯3年离婚家庭名下房产情况。由于房价的上涨,住建局进一步对结婚买房也做了规定,要求家庭购房只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。深户3年社保或个税,非深户5年社保或个税。
以上就是关于2021深圳新房打新条件,以及2021年深圳限购限贷政策问题的详细解答。从上文中我们可以了解到,新房打新条件,就是不动产证明,其次是收入证明,社保证明,征信报告,个税查询以及个人流水这些方面。而关于限购限贷政策,我们是从两大方面给您进行的解答,一个是正常情况下的,一个是离异情况下的。
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