山西自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

山西自建房办理房产证需要什么材料？山西自建房在哪里办理房产证？自建房的好处就是，自己在建造的过程中，可以按着自己喜欢的户型，以及自己喜欢的样式来进行建造，但是由于人们自己 ?建造的房子很多人想要房产证，所以就想了解一下在办理房产证的问题。

山西自建房办理房产证需要什么材料？

１、山西自建房办理房产证需要计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件（私有自建房屋除外）。

２、山西自建房办理房产证需要规划红线图或总平面图。

３、山西自建房办理房产证需要建设工程规划许可证复印件。

４、建设工程规划验收合格证书或通知。

５、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。

６、规划审批图纸（平、立、剖面图）。

７、公安部门门牌证明。

８、并且也需要山西建房土地使用证原件、复印件和用地批文复印件

９、房地产权登记申请书。

１０、申请人的身份证明复印件（申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。

山西自建房在哪里办理房产证

１、山西农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

２、山西农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

３、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、山西农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

４、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。然后山西农村自己建房才可以建造。

５、山西农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

６，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

以上是小编为大家介绍的山西自建房办理房产证需要什么材料？山西自建房在哪里办理房产证？其实有的地方的农村自建房是没有办法办理房产证的，可以办理宅基证，所以在办理的时候，也是要根据我们居住地方的情况来决定。