太原农村自建房可以继承吗？需要什么材料

许多人因各种原因将农村户口迁到了城市，也因此衍生出了很多问题，就是户口转出农村后，以后回农村养老，农村的自建房还能继承吗？今天小编整理了关于太原农村自建房可以继承吗，太原农村自建房继承需要什么材料这个问题的相关资料供大家参考。

太原农村自建房可以继承吗

1、根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。建房建设用地许可证和宅基地使用证是对集体所有的土地享有占有、使用、收益的权利证书。22、如果继承者的自建房无上述权属证明，且继承人与其父亲户籍均不在太原当地农村。是无法继承自建房的。

3、我国目前农村自建房的宅基地使用权人必须是本集体经济组织的成员，确认农村集体经济组织成员的依据之一就是户籍。所以本案法院作出了对何某的诉讼请求不予支持的判决。为避免日后因农村自建房的归属、继承引发纠纷，提醒广大农村居民提高法律意识，还未办理农村自建房的登记手续的尽早前往国土部门办理。

太原农村自建房继承需要什么材料

１、首先到太原农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

２、然后到太原区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

３、太原地区农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

４、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

５、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

以上就是小编为大家整理的关于太原农村自建房可以继承吗，太原农村自建房继承需要什么材料的相关资料了。办理房产继承手续必须经过房屋测绘房屋评估、继承公证、继承登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。