太原首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

在我们购置首套房的时候如果细心一点会发现，现在有很多的首套房的政策，首套房退税的就是政策的一种，但是有很多人对这个政策是不太清楚也不太了解的，所以我们下面一起来看一下太原首套房契税如何计算？太原首套房缴纳契税要带什么材料？

太原首套房契税如何计算？

1、首先是契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税、如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。

2、交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费、购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

太原首套房缴纳契税要带什么材料？

1、买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税买卖，商品房买卖合同、购房票据（或首期付款收据）。已婚的购房者，收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本。

2、提供未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料包括证。

上面内容就是小编为大家了解的太原首套房契税如何计算以及太原首套房缴纳契税要带什么材料，从政策的直接影响看，契税新政主要影响改善性需求，因为在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，希望大家看过以后能够了解。