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[摘要] 对于大多数人还不清楚,根据现行的政策,是可以按首套房计算的。也就是说,可以按首套房的契税缴纳比例1%进行契税缴纳,若多缴纳了的,可以到所在区的房管局退契税。所以下面一起看一下泰州首套房退税在哪里办理,泰州首套房退税流程是什么。
对于大多数人还不清楚,根据现行的政策,是可以按首套房计算的。也就是说,可以按首套房的契税缴纳比例1%进行契税缴纳,若多缴纳了的,可以到所在区的房管局退契税。所以下面一起看一下泰州首套房退税在哪里办理,泰州首套房退税流程是什么。
泰州首套房退税在哪里办理?
1、可以去房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定,个人购买住房时(别墅除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。
2、单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
3、上述条件符合的首套房购房者,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。
泰州首套房退税流程是什么?
1、泰州首套房退税流程:受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。首套房退税批准经查实,对情况属实的经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。
2、转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理首套房退税手续。
上边的内容就是小编为大家了解的泰州首套房退税在哪里办理,泰州首套房退税流程是什么,相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜,按照规定处理此事。一般来说按照上面的流程办理就可以。
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