铁岭自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。那么，铁岭自住房土地证办理流程是什么？要什么材料呢？

铁岭自住商品房土地证办理流程是什么？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

铁岭自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、土地登记申请书（可在办理窗口直接填写，但有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交）；

２、购房合同书、协议书；

３、申请人身份证，户口本复印件；

４、房屋产权证（房产证）；

５、房产契税证明。

办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。