天津旧房改造重点有哪些？旧房改造注意什么？

不管是在大城市还是在小城市，旧房改造这个问题，大家还是很关注的，在天津，天津是一个一线大城市，在这里也有很多旧房改造城市规划的更好，很多人不太清楚旧房改造包括哪些内容，毕竟旧房改造在我们的实际生活当中还是平凡的，那么小编就来告诉你天津旧房改造重点有哪些？旧房改造注意什么？

天津旧房改造重点有哪些

一、天津旧房改造重点有空间改造

旧房内部的空间原有设计可能并不能让我们满意，但是进行旧房空间结构改造之前需要根据施工和设计图纸来判断，是否能够进行空间结构改造，以免影响到住房的承重能力。除此之外还需要重新规划每个空间内部的功能以及整体布局，根据家人的活动路线来分配居住起来才更合理。

二、天津旧房改造重点有拆除

拆除包括墙体拆除和地面拆除，墙面拆除算是旧房翻新最为复杂的工序，毕竟墙面占据房屋面积的比例大，返工范围自然不小。在做墙面拆除时，要注意水管电线的分布，尤其是对下水道的防护措施务必到位，以防墙体碎片堵塞下水道的情况。

地面拆除时不管是地板还是地砖，拆除时都需要彻底，尤其是在拆除厨房和浴室地砖时，要把地漏和下水口塞好，原因同拆除墙面一个道理，防止杂物掉入管道内造成堵塞。

三、天津旧房改造重点有水电改造

旧房子最让人担心的就是他的线路安全啦，这也是人们最容易忽略的地方，我们在改造卫生间的时候一定要先检一下是否漏水，不能将出水口给弄坏；其次我们在施工墙面的时候，要是使用电的情况下，一定要先检查一下电路否老化，假如有应该做好相应的应对措施。

四、天津旧房改造重点有厨房改造

厨房也是容易出现漏水问题的地方，进行厨房改造时，需要查看厨房的防水屏障是否被破坏，如果已经被破坏，需要重新做防水保护。厨房是侵蚀油烟最严重的地方，因此在改装的时候一定要做好油烟去除以及预防工作。

五、天津旧房改造重点有门窗改造

时间比较长的旧房，要看看他们的门窗是否出现老化的现象，要检查门窗活动是否灵活。尤其是木门假如变了形们必须拆掉重新做，假如已经是牢固的状态我们还需要后期再施工加强牢固，假如是金属的，要检查是否有锈或者裂的现象。

旧房改造注意什么

1、不要把所有的旧家具换掉：旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。

2、不要乱砸房屋结构：很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3、老化水管、电路一定要换掉：因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。

4、避免做大吊顶：一般来说，住宅标准高层2．8米，净高为2．6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

以上是小编介绍的天津旧房改造重点有哪些？旧房改造注意什么？对于旧房改造的问题，我们有了一些了解，我们要知道，旧房改造相对于来说，难度还是有点大的，所以我们想要旧房改造也需要提前申请的，我们需要根据自己的条件进行改造，毕竟改造房子是件大事，比盖新房还要麻烦很多。