天津出台盘活存量土地房产支持政策，天津土地过剩了吗？

天津出台盘活存量土地房产支持政策！随着经济的发展和城市的扩张，土地资源的利用和管理成为一个重要的问题。近日，天津市规划资源局发布了一份关于盘活存量土地房产的支持政策的通知，旨在通过多种方式来充分利用未开发的土地资源。那么，天津的土地是否真的过剩了呢？

天津土地过剩了吗？

首先，我们需要了解天津的土地情况。天津作为一个经济发达的城市，土地资源相对较为紧张。在城市化进程中，土地供应和开发一直是一个持续的需求。然而，随着城市化的发展，一些土地可能因为种种原因闲置、超期未开工或竣工，导致土地资源的浪费。因此，盘活存量土地房产成为解决土地资源过剩问题的重要手段。

天津市规划资源局发布的支持政策明确了土地使用权人的盘活利用方式，包括自主开发、联合开发、入股以及转让、置换等多种方式。这些措施将为土地使用权人提供更多的选择，促进土地资源的合理利用。与此同时，对于无开发意愿或无开发能力的土地使用权人，政府将依法依规进行收储或收购，并按照规划重新安排使用，从而避免土地资源的闲置和浪费。

值得一提的是，政府也明确了对于超期未开工、竣工以及闲置土地的处理方案，要求按照相关规定予以盘活利用。这将有效解决土地资源闲置的问题，提高土地的利用效率。同时，对于违法违规的土地使用情况，政府也将依法依规进行处置，确保土地资源的合法合规使用。

然而，需要强调的是，政策中明确禁止利用产业用地违规改造用于商品住宅开发。这一规定有效避免了土地资源的滥用和不当利用，保护了土地资源的合理利用。

综上所述，天津市规划资源局发布的盘活存量土地房产支持政策，是为了解决土地资源过剩问题，促进土地的合理利用和高效管理。通过多种方式来盘活存量土地，可以提高土地利用效率，减少资源的浪费。与此同时，政府的规范管理和严格执法也能够确保土地资源的合法合规使用。通过这些政策措施的实施，天津的土地资源将得到更好的保护和利用，为城市的可持续发展提供有力支撑。