中国住房存量过剩 买房后装修的技巧有哪些

每一年都会有很多人都在咨询今年买房是一个好时机吗？其实这个问题并不是很简单回答的，因为现在房地产的市场已经处于在混乱的阶段，所以判断的方法跟以前是有很大的不同，那么，我们今天要跟大家分享的是中国住房存量过剩的相关知识，同时也来说说买房后装修的技巧有哪些呢？

中国住房存量过剩

建筑学家用了8个字概括：“人地分离、供需错配”。什么意思呢？在建筑学家看来，虽然我们房子总量看似不那么缺了，但房子分配存在较大差异。比如说A城市有100万套房子，能满足300万人居住，但实际人口达到400万人，房子显然不够住。而B城市有50万套房子，可以满足150万人居住，但总人口才100万人，房子肯定是过剩了。

从这个例子中，我们可以看出，房子数量不能光看总量，也许你所在城市房子够住了，但我所在城市房子就不够，这也是一些城市房价涨跌的最直接原因。或者说，有的涨得多，而有的涨得少，甚至下跌。

此外，一个城市房子多少到底是否饱和，还跟这个城市的土地供应政策或者情况有莫大关联。比如同样规模等级和发展水平的城市，甲城市每年供应2000亩土地，能建6万套房子。但乙城市每年只供应1000亩土地，能上市的房子只能有3万套。很显然，结果是甲城市房子过多而出现空置，而乙城市房子很可能存在“供不应求”。所以，要回答“10年后房子过剩还是供不应求？”这个问题，答案不是一致的，需要因城而异、因地而异。

买房后装修的技巧有哪些

装修房子时，设计这一块尤位重要，往往会忽略掉视觉和触觉的重要性，所以像家居、扶手、拉门、地板等身体接触到的地方必须采用舒适的材质，否则即使装装修好看，但实用性却不行。

大多数人会根据客厅、餐厅、玄关、卧室、厨房、厕所、阳台等分为几个大块来吧预算平均化，但是建议先想清楚装修哪个地方最关键，家里哪个空间使用时间长、频率，因此这一块就需要花多一点的钱去打造他。

以上就是关于中国住房存量过剩的全部知识，相信大家也有所了解，如果我们想要买房，那么就必须要多了解一些关于房产的相关知识，要多关注一下房地产的未来发展情况，在购房的时候，一定要理性一些，寻找合适的房屋地理位置等，同时以上也给大家介绍了买房后装修的技巧有哪些，希望可以给大家带来帮助。