商品房产权期限70年，到期后国家收回无补偿

2013/01/28 18:32:00来源：房天下浏览量（5114）

[摘要] 个人住宅年限70年，70年后如果国家不收回，需要交纳出让金才能继续住。问一下：1如果国家要收回，是否有补偿？2 现在中国建筑平均寿命30年，如果住了几十年成了危楼（参照上海楼歪歪），谁负责？

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商品房产权期限图片1

个人住宅商品房产权期限70年，70年后如果国家不收回，需要交纳出让金才能继续住。问一下：1如果国家要收回，是否有补偿？2 现在中国建筑平均寿命30年，如果住了几十年成了危楼（参照上海楼歪歪），谁负责？

商品房产权期限70年，到期后国家收回无补偿

1.国家收回，不会有补偿。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》“第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。”

2.由自己承担（不清楚保险公司会不会承保）

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