塘沽别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？

买房子是件开心和高兴的事情，而对于一些人们来讲，毕竟是比较大的事情，所以是很重视验房的事情。验房是要注意验房的方法和流程的，也要注意一下细节的问题，那么塘沽别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？我们来具体的了解一下吧。

塘沽别墅验房流程是什么？

１、在塘沽验房第一步：查看三书一证一表。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。

２、在塘沽验房第二步：办理验楼手续。先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序。为避免货不对板的情况，可采取在收楼文件上注明室内情况尚不清楚或楼房状况未明等字样。

３、在塘沽验房第三步：开始验房。

塘沽别墅验房时要注意哪些问题？

１、塘沽别墅验房时要注意根据购房合同约定的标准对别墅工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对别墅产权是否清晰进行核验。验收时，别墅开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单。别墅开发商不出示的，购房者可以拒绝验收。

２、在塘沽根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，别墅交付使用时，应当提供别墅质量保证书和住宅使用说明书。别墅开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

３、在塘沽别墅交房时应该注意的是，在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利。期房交房流程要按照一定的流程交房，即通知，验收，提供保障书、说明书，签订房屋交接书。

塘沽的朋友们在进行验房的时候，也是可以请专业的人士一起帮忙进行验房的，保证房屋可以顺利的进行交房，自己日后居住也比较方便。