天津以旧换新的土地证需要多少钱？什么时候能下来

房子不仅有产权证，还得需要有土地证。现在已经有越来越多的购房者开始关注土地证。有些购房者认为，房子有产权证就行了，土地证有没有根本无所谓，其实这种想法是不对的。说到土地证，下面我们就来说一下天津以旧换新的土地证需要多少钱？以及天津以旧换新的土地证什么时候能下来？

天津以旧换新的土地证需要多少钱

１、土地证申请表10元／份；

２、交易费：房屋每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各自负担一半；

３、契税：房屋建筑面积144平方米以下，按房款的1.5％征收；建筑面积144平方米以上，按房款的3％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的3％征收；

４、印花税：按照0.5‰征收。

５、登记费：住宅每证80元，商用房以及车库120元；

６、工本费：每证10元；

７、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

天津以旧换新的土地证什么时候能下来

土地证的以旧换新需要多久时间：大部分地区的公告时间是6个月，房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

一般来说新的土地证需要等7个工作日后领取。凭查询回执（刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等）；再凭身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市征管申请以旧换新。

总结地来说，在资料齐全的前提下，十个工作日内办理完毕。办理程序如下：

１、房屋转让连同土地使用权转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需要提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地以及规划部门建房批件。

４、土地证书遗失损毁或更换的的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还必须提供委托人签名盖章的委托书。

总而言之，在天津以旧换新的土地证之前了解一下天津以旧换新的土地证需要多少钱？以及天津以旧换新的土地证什么时候能下来？这样可以帮你更快的办理到天津以旧换新的土地证。以上就是小编对天津以旧换新的土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。