天津离婚后央产房能过户给孩子吗？如何过户给孩子

其实央产房的过户办理也是跟一般的商品房的过户一样的，过户的方式也有好几种，那么今天我们就一起来了解一下天津离婚后央产房能过户给孩子吗？天津离婚后央产房如何过户给孩子？看一下在这方面究竟有怎样的规定，相信对大家会有一定的帮助。

天津离婚后央产房能过户给孩子吗？

1、过户给孩子一般是没有问题的、但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户、有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意、建议你去原产权单位了解一下情况。

2、位于天津的交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户、在房子属于区的建委过户、首先如果央产房想要上市交易，在过户之前要先办理上市交易，需要查验其交易的房产是否已经在央产权房的交易大厅办理过了上市交易审批备案手续的。

3、办理过上市交易备案，那么就可以上市交易了、具体办理流程是先到在京的事业企业单位出具的同意上市出售的证明，央产房上市出售确认表，再交物业费、供暖费交清证明原件。

天津离婚后央产房如何过户给孩子？

1、首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。

2、产权证过户手续：办理产权证过户手续（产权证进件）；领取新的产权证（产权证出件）；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。

3、双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料、买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

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