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[摘要] 对于房产一直是离婚以后非常关注的事情,因为离婚以后必定会涉及到财产的事情,而且这种事情也是非常麻烦的,有时候甚至需要打官司才能够解决。那么对于房改房离婚过户要怎么办理呢,来为大家介绍有关于天津房改房离婚如何过户?天津房改房离婚过户需要材料?
对于房产一直是离婚以后非常关注的事情,因为离婚以后必定会涉及到财产的事情,而且这种事情也是非常麻烦的,有时候甚至需要打官司才能够解决。那么对于房改房离婚过户要怎么办理呢,下面我们来为大家介绍有关于天津房改房离婚如何过户?天津房改房离婚过户需要什么材料?
天津房改房离婚如何过户
一、如果夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、离婚房产过户办理流程
其双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
三、离婚房屋过户手续费
税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
天津房改房离婚过户需要什么材料
1、产权证过户资料
(1)旧产权证
(2)买方身份证,如需委托需有委托书
(3)卖方身份证,如需委托要有授权委托公证书
(4)权属申请登记表
(5)买卖契约
2、土地证过户资料
(1)新产权证的原件和复印件
(2)买卖契约
(3)旧土地证原件
(4)产权人身份证原件和复印件
(5)若产权人不能亲自办理可委托他人办理,委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书.
以上我们为大家介绍的是关于天津房改房离婚如何过户?天津房改房离婚过户需要什么材料的相关问题,如果在生活中我们需要解决这些问题,我们可以来了解一下关于上面我们的介绍,这样的话遇到解决类似的问题就知道如何来处理了。
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