天津公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些

房屋公共维修基金的交纳一定要按照流程来进行，具体也可以根据当地以政策来进行。不少的朋友们在购买房子的时候，对于办理贷款的方式不太了解。其实买房子可以通过组合贷款的方式来进行，要注意一下具体的办理方法和查询的方法。查询的时候也是要按照一定的方法来进行。那么天津公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？我们来看看小编的介绍吧。

天津公共维修基金怎么查询？

1、到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。按照天津建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定。

2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。天津维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

3、此外，《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

4、在这里值得一提的是，维修基金的使用，是由天津物业公司来支配的，一旦维修基金不足的时候，业主们还要依照业委会的决定再次缴纳维修基金。只有维修基金缴纳了以后，才能办理房产证的。

天津公共维修基金查询方法有哪些？

1、到天津房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。按照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定。维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。天津维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

2、此外，《中华人民共和国物权法》对天津公共维修基金的归属和使用做了明确的规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

3、在这里值得一提的是，维修基金的使用，是由天津物业公司来支配的，一旦维修基金不足的时候，业主们还要依照业委会的决定再次缴纳维修基金。只有维修基金缴纳了以后，才能办理房产证的。

天津朋友们如果要进行公共维修基金的话，可以根据上述查询方法来进行。其实交纳公共维修基金也要注意具体的交纳流程和交纳费用。及时交纳公共维修基金也是为了保障居住条件更加舒适。以上就是小编关于天津公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？的相关介绍，希望对于天津朋友们交纳公共维修基金有一定帮助。