天津买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

组合贷款是一种很普遍，并且很不错的贷款方式，只要符合组合贷款的条件，都是可以使用组合贷款的。有很多天津的朋友在购买二手房的时候想要办理组合贷款，组合贷款可以节约利息，但是组合贷款也是需要一定的条件才可以办理的，所以我们今天一起来了解一下天津买二手房可以组合贷款吗，天津二手房组合贷款流程，下面一起看一下吧。

天津买二手房可以组合贷款吗？

1、买天津二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，天津二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。

2、客户在接到银行同意贷款的通知后，需与天津贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同、办理抵押、保险。

3、签订合同后，应根据国家和天津当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

4、开立帐户、选用委托扣除款方式还款的客户在天津贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户、同时，售房人要在贷款行开立存款专户、按期还款、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

天津二手房组合贷款流程？

1、提出天津申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同、借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》、向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。

2、办理抵押、保险、签订合同后、应根据国家和天津当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管、开立帐户、选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

3、借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的，贷转存凭证、贷款行按照借款合同约定、将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

以上这些就是小编为大家了解到的关于天津买二手房可以组合贷款吗，天津二手房组合贷款流程，组合贷款的办理时间较长。因为组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款，所以需要进行两遍审核程序，所以需要我们准备好需要的证件，避免浪费时间。