广西买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么

组合贷款是一种很普遍，并且很不错的贷款方式，对于购买新房，只要符合组合贷款的条件，都是可以使用组合贷款的。但是对于二手贷款的问题，很多人不太了解，不知道可以不可以使用，如果可以使用的话，贷款的流程又是怎么进行的。那么小编就来介绍一下广西买二手房可以组合贷款吗？广西二手房组合贷款流程？

广西买二手房可以组合贷款吗？

在广西购买二手房是可以使用组合贷款的，但是必须要符合以下的条件才可以使用：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同和协议；能够支付不低于购房全部价款20％的首期付款；按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。

广西二手房组合贷款流程？

1、二手房组合贷款借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批；凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。贷款行受理后根据借款人提供的资料，对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复；

2、广西组合贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）；到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

（1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。

（2）借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到广西房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管；

3、办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续；签订《划款扣款协议书》；贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。

以上是小编介绍的广西买二手房可以组合贷款吗？广西二手房组合贷款流程？对于购买二手房可否使用组合贷款，我们有了一些了解，虽然可以使用，但是为了更好的办理贷款，以及在办理的过程中比较顺利，大家在办理前，一定要把需要的材料准备好。