天津公房拆迁标准 公房拆迁政策

根据我国相关政策的规定，因为公产房不属于个人财产，所以只能以承租人的身份参与拆迁安置、补偿的相关事宜，所以当涉及到拆迁的话，大家还是有必要进行详细了解的。那么，天津公房拆迁标准是什么？天津公房拆迁政策是怎样的？

天津公房拆迁标准

在天津，拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是天津拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指对被拆迁房屋有拥有权的人），另一种是天津被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。

对天津公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：

1、公房承租人按照房改政策购买天津承租房屋的，以被拆迁人身份获得补偿。

2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与天津公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。

3、被拆迁人以协议方式收购天津公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

天津公房拆迁政策

1、《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

2、根据《城市房屋拆迁管理办法》的相关规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，天津被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人，只有在与从承租人解除租赁关系，或对承租人进行安置后，才能获得补偿。

3、在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，天津被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。

天津公房拆迁标准是什么？天津公房拆迁政策是怎样的？这下大家都有所了解了吧。需要注意的是，在公房拆除之后，承租人需要自行安排过渡房搬迁，在不违反公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门，按照安置房屋租金标准签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。