如何计算贷款还款每个月的还款金额?公式是什么?

2013/05/14 16:47:00来源:房天下 浏览量(5898)

[摘要] 如何计算贷款还款每个月的还款金额?公式是什么?通常贷款还款方式有两种。等额本息还款法相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

如何计算贷款还款每个月的还款金额?公式是什么?通常贷款还款方式有两种

等额本金等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 —已归还本金累计额)×每月利率

等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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