外地人如何申请通辽自住商品房？过户流程是什么

外地人在买房子的时候，往往是担心自己在申请的是不被批准的，其实现在我们国家的政策是比较开放的，很多的外地人都是可以在自己工作的城市或是其他的城市购买房屋的。那么外地人如何申请通辽自住商品房？过户流程是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。

外地人如何申请通辽自住商品房？

１、申请登记：

保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向 户籍 所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。

２、审核公示：

（１）就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为１０日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区 房地产 管理部门。

（２）区房 地产 管理部门自收到保障性住房申请材料之日起１５日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。

（３）区民政局自收到申请材料之日起１５日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区 住房保障 管理中心。

（４）经区住房保障管理中心审核，符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为１５日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。

３、审批执行：

（１）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（１０日），街道乡镇提初审意见、配售方案（２个工作日）。

（２）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（５个工作日），公示（５日）。

（３）市住房保障部门备案（２个工作日）。

（４）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。

（５）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放 租金 补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房。

通辽自住商品房过户流程是什么？

１、自住商品房出售先要去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》，《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

２、购买自住商品房的手续是一样的。凭身份证明证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回发票，凭购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续．视房屋面积大小减免部分或全部契税．凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

３、自住商品房过户是一种专业性较强的交易，形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序规则及办理相关手续，自住商品房交易也不例外。自住商品房过户是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将拥有《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。

通辽的外地朋友们如果要购买房屋的话，可以按照上述介绍的方法和流程来进行办理，这样办理起来也是比较方便和快速的。以上就是小编关于外地人如何申请通辽自住商品房？过户流程是什么？的相关介绍，希望对于大家购买自住商品房是有帮助的。