唐山市住房公积金管理中心出新规，公积金贷款需要什么条件？

唐山市住房公积金管理中心出新规！近日，唐山市住房公积金管理中心发布了一项新规，对全款购买存量住房提取业务进行了调整和规范。根据发布的《关于规范调整全款购买存量住房提取业务的通知》，职工在唐山市行政区域内非户籍地或非工作地全款购买存量住房时，需要持有不动产权证书满6个月后方可办理提取。

公积金贷款需要什么条件？

这项新规的出台，旨在进一步规范和管理唐山市的住房公积金贷款业务，确保公积金的正常运作和使用。下面将详细介绍公积金贷款需要满足的条件。

首先，申请人需要是唐山市的职工。只有在唐山市行政区域内非户籍地或非工作地购买存量住房的职工才有资格申请公积金贷款。这一规定旨在确保贷款资金被用于本地市场，支持唐山市的房地产发展。

其次，申请人需要持有不动产权证书满6个月。这意味着申请人在购买存量住房后，需要等待至少6个月才能办理公积金贷款提取。这一限制旨在防止短期内频繁变动房产，稳定市场秩序。

除了上述条件，申请人还需要满足公积金贷款的其他一些基本要求。首先，申请人的个人公积金账户需要有足够的积累金额，以用于购房支付。其次，申请人需要提供购房合同、不动产权证书等相关材料，以证明购房意愿和产权情况。

此外，申请人还需要注意，根据唐山市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款用于购房的金额上限为存量住房的评估价值的80％。因此，在进行公积金贷款申请时，申请人需要确保所购房产的评估价值满足这一要求。

总而言之，根据唐山市住房公积金管理中心新规的要求，职工在购买存量住房并申请公积金贷款时，需要满足一定的条件。除了作为唐山市的职工外，还需要持有不动产权证书满6个月，并满足公积金贷款的基本要求。这一新规的出台，将对唐山市的公积金贷款业务起到规范和管理的作用，有助于保障公积金的正常使用和市场秩序的稳定。