唐山首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

在唐山买房如果没考虑好唐山首套房契税如何计算和唐山首套房缴纳契税要带什么材料这些问题的话，买首套房可能会出现麻烦，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。

唐山首套房契税如何计算

１、唐山首套房的契税怎么交呢？住房面积９０平以下，缴纳总房款的１％；住房面积９０至１４４平，缴纳总房款的１．５％；住房面积１４４平以上，缴纳总房款的３％

２、契税什么时候交呢？唐山契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

３、契税滞纳金怎么算？在唐山房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

唐山首套房缴纳契税要带什么材料

唐山市地税局答复：如果您是头次购买１４４平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。但如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

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