台州别墅限购吗？买别墅要符合什么条件

住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，是对房地产市场加强和完善宏观调控的重要举措，对房屋买卖合同能否继续履行造成了重大影响，不符合限购政策且双方未办理网签手续的，就会造成合同在事实上的无法履行。那么，台州别墅限购吗？在台州买别墅要符合什么条件?

台州别墅限购吗

1、台州别墅是限购的，多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。

2、台州别墅一般有两种类型，一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范。

3、台州还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产)，产权年限为40年，不限购。

4、需要注意的是，台州的购房人在购买别墅的时候，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，之后相关部门会进行审核，如果被发现提供虚假信息骗购别墅的情况，将不会予以办理房产证的。

在台州买别墅要符合什么条件

1、想要在台州购买别墅的话要拥有本市户籍，已婚的家庭限购两套住房，单身的家庭限购1套住房，能够提供在本市5年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购1套住房。

2、已婚的家庭只能拥有两套住宅，单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、如果台州该别墅的性质是70年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，那么就是不限购的。

台州别墅限购吗？在台州买别墅要符合什么条件？这下大家应该有所了解了吧。若购房合同是在限购令颁布之前签订的，则限购令属于法律上规定的情势变更导致的合同不能履行，合同双方可以解除合同，且都无需承担违约责任，若买方已经支付过购房款的，卖方应该退还款项。