潍坊农村自留地建房合法吗？自留地建房证怎么办理

农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或者其他经济组织的行为。如今很多人对农村自留地的转让问题存在一些疑问，那么潍坊农村自留地买卖合法吗？潍坊自留地转让要办什么手续？

潍坊农村自留地建房合法吗

１、《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

２、《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“

３、在潍坊自留地属于集体所有，其成员只有使用权，且不得擅自用于建房等非农业生产用途。

４、潍坊的自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。

５、在潍坊如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关。

潍坊农村自留地建房证怎么办理

１、潍坊自留地是不可以交易的，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地 和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

２、我国《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“自留地属于集体所有，其成员只有使用权，且不得擅自用于建房等非农业生产用途。

３、潍坊自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关

４、潍坊自留地属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但所有权属于集体所有，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。

以上我们为大家介绍的是关于潍坊农村自留地买卖合法吗？潍坊自留地转让要办什么手续的相关问题，农村里一般都是耕地，而耕地是只能被用作种植农作物的，所以如果要使用需要办理一定的手续。