潍坊首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。所以我们需要了解办理房产证的时候需要缴交税费，下面一起来看一下潍坊首套房办理房产证要交哪些费用，潍坊首套房办理房产证在哪里缴费。

潍坊首套房办理房产证要交哪些费用？

1、首先交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。

2、然后交契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

3、还有维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

潍坊首套房办理房产证在哪里缴费？

1、办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定、

2、通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序、一般来说，公共维修资金是业主的理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

希望大家通过本篇文章能够了解潍坊首套房办理房产证要交哪些费用，潍坊首套房办理房产证在哪里缴费，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。