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[摘要] 近年来，买房不再只是看地段、价格和户型，周边的教育配套资源也成了重点考虑因素之一。教育地产的诞生，则使得繁忙的工作中父母不用担心小孩的接送和教育问题。如何购买教育地产，武汉都有哪些教育地产，了解这些对购买教育地产至关重要。
编者按：近年来，买房不再只是看地段、价格和户型，周边的教育配套资源也成了重点考虑因素之一。教育地产的诞生，则使得繁忙的工作中父母不用担心小孩的接送和教育问题。如何购买教育地产，武汉都有哪些教育地产，了解这些对购买教育地产至关重要。
不管是自住，还是长期投资，“教育地产”一直是市场上的香饽饽，孩子的教育问题是家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素，现行的就近原则等招生政策吹热了一些学区的周边房源。小编给家长们总结，为孩子购置教育地产时不可忽略的四大关键。
购买教育地产需注意哪些问题
一、能否落户是关键
对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。
二、注意片区调整
受生源人数影响，多数学校对每年的招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，在购买教育地产之前，购房者要事先了解清楚招生政策的变化。
三、选购教育地产要量力而行
教育地产最大的特点就是“价格坚挺”，相对于同一区域的其他房产，教育地产价格普遍偏高。不少优秀学区周边的房子尽管比较旧，但每平方米通常要比周边的楼盘的房价贵。对于一般工薪阶层的家庭来说，购买教育地产不是一笔小开支，需要具备一定的经济实力，要充分结合家庭实际情况，量力而行。
四、对房屋进行全面了解
不少家长在选购教育地产时，一味地关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。其实，选择教育地产，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，必然会影响到日后居住的舒适度，如果周边环境嘈杂，也必然会影响到孩子的学习环境。此外，选购教育地产时要将眼光放得长远一些，尽量选择那些小学、中学能够同时兼顾的教育地产，这等于可以让自己的孩子能在小学、中学阶段都有机会进入优质学校就读，无疑是更合算的选择。
近年来，买房不再只是看地段、价格和户型，周边的教育配套资源也成了重点考虑因素之一。教育地产的诞生，则使得繁忙的工作中父母不用担心小孩的接送和教育问题。本期房天下小编将搜集武汉各大片区拥有中小学教育配套的各式楼盘，首付20万左右即可轻松入住教育地产，小孩上学无忧愁。
首付价格：24万左右
推荐户型：G1户型125平米
金地艺境户型图
金地艺境效果图
物业地址：武汉东湖高新康魅路1号（高新四路谷尚居(小区网论坛)与魅力之城之间）
售楼地址：武汉市东湖新技术开发区康魅路1号（高新四路与康魅路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57003
价格：均价6900元/平方米
动态：金地艺境88-140㎡品质高层、110-140㎡精装电梯洋房在售。房天下独家优惠1万5，折后起价6280，均价6900。五重大礼，敬请期待。
首付价格：21万
推荐户型：14号楼02、05户型75平米
周边学校：钟家村小学、马沧湖小学、翠微路小学、翠微中学、 汉阳3中、武汉市第32中学
广电兰亭都荟户型图
广电兰亭都荟效果图
物业地址：武汉汉阳钟家村马鹦路（汉阳区法院东侧）
售楼地址：汉阳区马鹦路（汉阳区法院东侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69672
价格：均价8700元/平方米
动态：广电兰亭都荟13号楼2单元3月27日加推，主推76-92平房源，限时优惠减4万，签约减1万，房天下团购额外优惠5千，折后均价8700元/平，敬请关注。
首付价格19万左右
推荐户型：5号楼5B1户型90平米
卧龙丽景湾三期效果图
物业地址：武汉东西湖武汉市金银湖金南一路特一号（东方马城正对面）
售楼地址：金银湖金南一路特一号（东方马城正对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69012
价格：待定
动态：卧龙丽景湾三期高层5号楼房天下独家优惠4.5万。户型主要为90到140平米两房三房。本项目为28-33层板楼，敬请关注。卧龙丽景湾分为三期，一期大部分是洋房，目前已全部交房入住。
首付价格：20万左右
推荐户型：1号楼B2户型82平米
丽岛美生效果图
物业地址：武汉东湖高新民族大道318号（三环线和民族大道交汇处）
售楼地址：武汉市东湖高新区民族大道318号（三环线和民族大道交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70037
价格：待定
动态：丽岛美生目前一期已清盘，二期正在建设中，预计4月份开盘。敬请关注。
首付价格：待定
推荐户型：1号楼A户型63平米
光谷自由城效果图
物业地址：武汉东湖高新民族大道水蓝路（锦绣龙城旁）
售楼地址：武汉市民族大道水蓝路（锦绣龙城旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19131
价格：价6800元/平方米
动态：光谷自由城预计4月13日开盘，现场认筹进行中，起价6800元/平方米，60㎡一房变2房，80㎡二房变3房，认筹1万即享三重钜惠。敬请关注。
首付价格：18万
推荐户型：B3户型93平米
沿海赛洛城六期翡丽公馆效果图
物业地址：武汉东西湖金山大道与张柏路交汇处（沿海赛洛城翡丽英伦会馆）
售楼地址：东西湖区金山大道与张柏路交汇处（沿海赛洛城翡丽英伦会馆）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 89188
价格：均价6000元/平方米
动态：沿海赛洛城六期翡丽公馆3月24日推出16栋1单元93平米房源，15栋4号房116平米新房源，认筹一万最高抵五万，敬请期待。
首付价格：20万
推荐户型：1-B1户型90平米
金地圣爱米伦效果图
物业地址：武汉洪山区南李路27号（华科大武昌分校对面）
售楼地址：武汉市洪山区南李路27号（华科大武昌分校对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51494
价格：待定
动态： 金地圣爱米伦90-170㎡千米景观楼王【凯旋领馆】新品上市，VIP优惠申领正式启动，另剩3套墅院洋房在售，敬请关注。
首付价格：23万左右
对应户型：四期B户型82平米
周边学校：光谷四小、光谷实验中学、地大附小、华师附中，自带永红实验幼儿园
当代国际花园十五区高层户型图
当代国际花园十五区高层效果图
物业地址：武汉东湖高新光谷大道与三环线交汇处（光谷金融港对面）
售楼地址：武汉市东湖新技术开发区光谷大道与三环线交汇处（光谷金融港正对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54599
价格：待定
动态：当代国际花园十五区高层预计4月开盘，主推80-120平米精装高层房源，敬请专注。
首付价格：17万起
推荐户型：A5户型87平米
周边学校：三角湖小学，新城小学，神龙小学，武汉经济技术开发区第一中学、武汉外国语学校，江汉大学
爱佳798效果图
物业地址：武汉经济开发区武汉经济开发区神龙大道与车城西路交汇处（江汉大学旁）
售楼地址：武汉经济开发区神龙大道与车城西路交汇处（江汉大学旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87154
价格：均价6700元/平方米
动态：爱佳798预计4月加推5号楼87平两房。另有一期89-158平米2-4房户型在售，均价6700元/平，定购优惠4万元，一次性付款98折，贷款99折。敬请关注。
首付价格：18万左右
对应户型：C1户型76平米
中建康城效果图
物业地址：武汉东湖高新关山大道552号（武汉理工大学华夏学院附近）
售楼地址：武汉市关山一路552号（武汉理工大学华夏学院附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54142
价格：待定
动态：中建康城预计2013年四月开盘，推出三期70-80平房源，价格待定。另一期、二期房源已售罄。敬请关注。
首付价格：20万
推荐户型：1-B1户型86平米
周边学校：南湖小学 武昌实验小学
保利公园九里效果图
物业地址：武汉洪山花园城建安街与南湖路交汇处（东方莱茵对面）
售楼地址：武汉市洪山区南湖花园城建安街与南湖路交汇处（东方莱茵对面）；武昌小东门中山路现代大厦1楼（外展点）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74733
价格：均价8300元/平方米
动态：保利公园九里【步调引领者Paceman】系列80-110㎡两房三房全新上市，单套享8万钜惠，均价8300/㎡。敬请关注。
首付价格：18万
推荐户型：F2户型80平米
周边学校：华师一附中、光谷五小、武汉国际枫叶学校、自带新乔幼儿园
锦绣龙城八期鎏园效果图
物业地址：武汉东湖高新民族大道与龙城路交汇处（中南财经政法大学旁）
售楼地址：武汉市民族大道与龙城路交汇处（中南财经政法大学旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74467
价格：均价8800元/平方米
动态：锦绣龙城83-91㎡多层洋房已于3月30日开盘，推出63、66、68、70、71、73号楼房源，折前均价8800元/平，开盘可享总共总价减3万的优惠；另78-123平米高层房源清盘热售中，敬请关注！
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